2011-2015年武汉房地产市场调研及投资前景预测报告

【报告描述】：

      本报告主要依据中国国家统计局、中国海关、相关行业协会的数据支持，通过相关市场研究的工具、理论和模型，由庆丰咨询网的资深专家和研究人员的分析，报告主要对武汉房地产行业的市场现状进行深入的市场调查分析，主要分析了武汉房地产行业的市场规模、武汉房地产供给和需求状况、武汉房地产场竞争状况和武汉房地产主要企业经营情况、武汉房地产行业主要企业的市场占有率，同时对武汉房地产行业的未来做出分析预测，为企业了解该行业、投资该领域提供决策参考依据。庆丰咨询网具有7年的产业研究和市场调研经验，是中国权威的行业分析研究咨询机构，本机构的研究报告保证报告的质量、数据的客观性准确性，为确保您所购买报告的准确以及真实性，请直接从庆丰咨询网购买即可，同时庆丰咨询网还提供武汉房地产项目可行性报告，武汉房地产项目商业计划书编写服务。

第一章　“十一五”期间中国武汉房地产发展环境及政策回顾
第一节　2006年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2006年我国农业发展回顾
二、2006年我国工业和建筑业发展回顾
三、2006年我国固定资产投资发展回顾
四、2006年我国国内贸易发展回顾
五、2006年我国对外经济发展回顾
六、2006年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2006年我国教育和科学技术发展回顾
八、2006年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2006年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2006年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2006年我国货币信贷环境发展回顾
第二节　2007年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2007年我国农业发展回顾
二、2007年我国工业和建筑业发展回顾
三、2007年我国固定资产投资发展回顾
四、2007年我国国内贸易发展回顾
五、2007年我国对外经济发展回顾
六、2007年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2007年我国教育和科学技术发展回顾
八、2007年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2007年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2007年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2007年我国货币信贷环境发展回顾
第三节　2008年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2008年我国农业发展回顾
二、2008年我国工业和建筑业发展回顾
三、2008年我国固定资产投资发展回顾
四、2008年我国国内贸易发展回顾
五、2008年我国对外经济发展回顾
六、2008年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2008年我国教育和科学技术发展回顾
八、2008年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2008年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2008年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2008年我国货币信贷环境发展回顾
第四节　2009年我国实体经济及货币信贷环境回顾
一、2009年我国农业发展回顾
二、2009年我国工业和建筑业发展回顾
三、2009年我国固定资产投资发展回顾
四、2009年我国国内贸易发展回顾
五、2009年我国对外经济发展回顾
六、2009年我国交通、邮电和旅游发展回顾
七、2009年我国教育和科学技术发展回顾
八、2009年我国文化、卫生和体育发展回顾
九、2009年我国人口、人民生活和社会保障发展回顾
十、2009年我国资源、环境和安全生产发展回顾
十一、2009年我国货币信贷环境发展回顾

第二章　“十一五”期间中国房地产市场的发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国房地产行业的发展综述
一、改革开放30年中国房地产的发展概述
二、中国房地产行业的改革发展
三、中国房地产行业呈现短周期化特征
四、中国房地产行业整体利润率超过30%
第二节　“十一五”期间中国房地产行业的发展概况
一、2008年中国房地产行业运行状况
二、2008年中国房地产市场运行特点
三、2008年中国房地产行业热点回顾
四、2008年影响中国房地产市场的国内外因素分析
第三节　“十一五”期间中国房地产行业的发展概况
一、2009年1-7月中国房地产行业运行状况
二、2009年上半年中国房地产市场发展形势
三、2009年上半年中国房地产回暖态势透析
四、2009年上半年中国房地产市场热点分析

第三章　“十一五”期间中国武汉房地产行业的发展环境分析
第一节　“十一五”期间中国房地产周期性波动的取决因素
一、国民经济运行态势
二、体制因素
三、政策因素
四、城市化进程
第二节　“十一五”期间中国武汉市宏观环境概述
一、地理环境
二、行政区划
三、交通运输
四、产业结构
第三节　“十一五”期间中国武汉市经济社会发展概况
一、2007年武汉经济社会发展状况
二、2008年武汉经济社会发展状况
三、2009年上半年武汉经济发展分析
四、2009年下半年武汉经济发展展望
第四节　“十一五”期间中国武汉市城市建设及规划
一、武汉城市建设加速成果显著
二、武汉积极推进城市圈“两型社会”的城市建设
三、2009年武汉城市建设新动态
四、武汉城市总体规划（2006-2020年）
第五节　“十一五”期间中国城市规划对武汉房地产市场的影响分析
一、武汉城市规划发展概述
二、城市化进程与城市规划
三、城市规划与房地产
四、城市规划建设对武汉房地产市场的促进作用

第四章　“十一五”期间中国武汉房地产行业的发展现状分析
第一节　“十一五”期间中国武汉房地产市场的发展概况
一、2007年武汉房地产市场运行基本情况
二、2007年武汉房地产市场运行特征分析
三、2008年武汉房地产市场运行基本状况
四、2008年武汉房地产市场运行特征分析
五、2008年武汉房地产企业运行状况分析
第二节　“十一五”期间中国武汉房地产市场的发展概况
一、2009年上半年武汉房地产市场总体概况
二、2009年上半年武汉房地产市场特点及回暖原因
三、2009年上半年武汉房地产市场热点分析
四、2009年7月武汉房地产市场发展分析
五、2009年8月武汉房地产市场发展分析
第三节　“十一五”期间中国“两型社会”建设与武汉市房地产业发展创新
一、“两型社会”的基本内涵
二、房地产业发展创新是两型社会建设的必然选择
三、武汉房地产业推进两型社会建设的创新路径
第四节　“十一五”期间中国武汉市经济适用房的现状分析
一、经济适用房是住房保障系统中的一种方式
二、武汉市经济适用房建设的相关政策
三、武汉市经济适用房的现状
四、武汉市经济适用房建设的几点建议
第五节　“十一五”期间中国武汉中小及民营房地产开发业发展分析
一、武汉中小及民营房地产业发展概况
二、武汉中小及民营房地产业发展的特点
三、武汉中小及民营房地产业发展中存在的问题
四、武汉中小及民营房地产业发展的对策

第五章　“十一五”期间中国武汉土地市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国土地利用机制与城镇化发展分析
一、城镇化的涵义
二、约束中国城镇化进程的土地问题
三、城镇化土地问题的解决措施
第二节　“十一五”期间中国武汉土地市场的发展概况
一、2008年武汉土地市场基本状况
二、2008年武汉土地市场特征分析
三、2008年武汉中心城区土地市场供需情况
四、2008年武汉土地市场全面调整
第三节　“十一五”期间中国武汉土地市场的发展概况
一、2009年上半年武汉土地市场总体分析
二、2009年上半年武汉土地市场基本特征
三、2009年上半年武汉中心城区土地市场供需情况
四、2009年上半年武汉土地市场竞争动态
第四节　“十一五”期间中国节约集约用地对房地产业的影响
一、2008年1月国家发布《关于促进节约集约用地的通知》
二、土地闲置成本加大囤地空间缩小
三、小地块的出让和开发将成为主流
四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度

第六章　“十一五”期间中国武汉住宅市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国住宅产业的相关概述
一、住宅产业的定义
二、住宅产业的特点
三、住宅产业的分类
第二节　“十一五”期间中国住宅市场的发展概况
一、中国住宅市场发展现状总体概述
二、2008年中国住宅市场发展分析
三、2009年上半年中国住宅市场发展分析
四、2009年8月大部分重点城市住宅成交量下滑
五、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析
第三节　“十一五”期间中国武汉住宅市场发展现状
一、2008年武汉住宅市场供应分析
二、2008年武汉住宅市场需求分析
三、2008年武汉住宅市场价格走势分析
四、2009年上半年武汉住宅市场概况
第四节　“十一五”期间中国武汉与深圳住宅市场的比较分析
一、武汉与深圳住宅市场开发与销售状况比较
二、武汉与深圳住宅市场细分比较
三、分析与结论
第五节　“十一五”期间中国武汉市武昌区住宅市场分析
一、武昌区域概况
二、武昌商品住宅供给和销售基本分析
三、武昌各区域住宅市场发展概况
第六节　“十一五”期间中国武汉住宅市场发展展望
一、武汉住宅市场需求预测
二、武汉住宅市场价格走势预测
三、未来武汉住宅户型发展趋势

第七章　“十一五”期间中国武汉别墅市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国别墅的相关概述
一、别墅的定义
二、别墅的分类
三、别墅的特点
四、影响别墅品质的因素分析
第二节　“十一五”期间中国别墅市场需求特征分析
一、别墅认知分析
二、调查对象背景情况分析
三、需求特征小结
第三节　“十一五”期间中国武汉别墅市场的发展综述
一、武汉城市建设加速别墅市场发展
二、武汉别墅市场的发展现状概述
三、武汉别墅市场价格及产品情况
四、金融危机下武汉别墅市场相对较平稳
五、武汉别墅市场无序竞争严重
第四节　“十一五”期间中国武汉别墅市场的发展概况
一、2009年上半年武汉别墅市场较活跃
二、2009年6月武汉别墅成交均价过万
三、2009年武汉别墅市场进入到新一轮集中释放期
四、2009年武汉别墅市场迎来中央别墅区时代

第八章　“十一五”期间中国武汉商业地产市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国商业地产的相关概述
一、商业地产的定义
二、商业地产的分类
三、商业地产发展规模分级
第二节　“十一五”期间中国商业地产的发展现状
一、2008年中国商业地产市场发展总体状况
二、2008年中国商业地产细分市场状况
三、金融危机下中国商业地产市场呈现的特点
四、2009年中国商业地产市场持续低迷
第三节　“十一五”期间中国武汉商业地产市场的发展现状
一、武汉商业地产发展处于起步阶段
二、2009年武汉商业地产市场在探索中发展
三、2009年武汉商业地产项目开始放量入市
四、2009年武汉商业地产市场受知名企业青睐

第九章　“十一五”期间中国武汉写字楼市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间中国写字楼的相关概述
一、写字楼的概念
二、写字楼的经营模式
三、写字楼的特点
四、写字楼的分类
第二节　“十一五”期间中国写字楼市场的发展综述
一、中国写字楼发展史及种类回顾
二、中国成为亚洲写字楼金融业热点
三、中国写字楼市场发展呈现不同态势
四、国家政策对中国写字楼市场影响分析
五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析
第三节　“十一五”期间中国武汉写字楼市场发展概况
一、武汉写字楼发展历程
二、武汉写字楼市场分布情况
三、武汉写字楼市场现状概述
四、2008年武汉写字楼市场实现平稳发展
五、2009年武汉写字楼市场悄然生变
第四节　“十一五”期间中国汉口写字楼市场调查与分析
一、汉口写字楼市场总体特征
二、汉口写字楼租金特征
三、汉口写字楼租售率分析
四、汉口写字楼需求市场分析
第五节　“十一五”期间中国投资写字楼的风险及建议
一、投资写字楼的三大风险
二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险
三、投资写字楼需注意的问题
四、个人投资写字楼的八个要点

第十章　“十一五”期间中国武汉二手房市场发展概况分析
第一节　“十一五”期间二手房的相关概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、分析二手房升值的特点
第二节　“十一五”期间中国二手房市场的发展综述
一、中国二手房市场的发展现状分析
二、2007年中国二手房市场热点回顾
三、2008中国二手房市场发展分析
四、2008年中国二手房市场发展动态
五、中国二手房市场发展存在的问题
六、中国二手房市场的发展对策分析
第三节　“十一五”期间中国武汉二手房市场的发展概况
一、2007年武汉二手房市场已占半壁江山
二、2007年武汉二手房市场发展走势分析
三、2008年武汉二手房市场发展分析
四、2008年武汉二手房新规出台喜忧参半
第四节　“十一五”期间中国武汉二手房市场的发展概况
一、2009年上半年武汉二手房市场量价齐增
二、2009年7月武汉二手房市场走势分析
三、2009年8月武汉二手房成交价持续上扬
四、2009年武汉二手房市场呈现新流行趋势
第五节　“十一五”期间中国影响武汉二手房市场价格的因素分析
一、宏观经济政策
二、供需双方博弈
三、普通新房
四、房产中介公司
五、住房特点和区位

第十一章　“十一五”期间中国武汉房地产市场区域分析
第一节　“十一五”期间中国汉口房地产市场发展概况
一、汉口房地产市场发展现状
二、汉口商品住宅发展特征
三、汉口商品住宅供给和销售基本分析
四、汉口各区域住宅市场发展概况
第二节　“十一五”期间中国南湖片区房地产市场发展概况
一、南湖片区规划情况
二、南湖房地产行业发展概况
三、南湖片区房地产市场运行情况分析
四、南湖片区房地产市场前景分析
第三节　“十一五”期间中国沌口片区房地产市场发展概况
一、武汉经济开发区的地域特征及发展趋势
二、沌口片区房地产市场状况
三、武汉经济开发区楼盘发展特点
四、区域消费调研
五、沌口片区房地产市场前景看好

第十二章　“十一五”期间中国武汉房地产市场营销分析
第一节　“十一五”期间中国房地产营销概况
一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代
二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途
三、中国房地产营销存在的问题
四、中国房地产营销的方向及趋势
第二节　“十一五”期间中国武汉房地产市场营销创新模式发展探析
一、武汉房地产市场营销创新模式的发展趋势
二、房地产市场营销模式创新的必要性
三、武汉房地产营销创新模式浅析
四、营销创新模式需要整合
第三节　“十一五”期间中国武汉房地产企业文化营销分析
一、武汉房地产企业营销现状
二、文化营销是房地产企业营销的必然趋势
三、武汉房地产企业文化营销应注意的问题
第四节　“十一五”期间中国房地产企业的绿色营销分析
一、房地产绿色营销的界定及其特点
二、房地产企业实施绿色营销的必要性
三、房地产绿色营销中存在的问题分析
四、房地产企业实施绿色营销的销售途径
第五节　“十一五”期间中国房地产企业网络营销分析
一、房地产企业开展网络营销的优势
二、房地产企业开展网络营销的问题
三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略

第十三章　“十一五”期间中国武汉房地产市场的投资分析
第一节　“十一五”期间中国房地产行业投资现状
一、中国房地产开发投资占GDP近10%
二、2008年中国房地产开发投资概况
三、2008年房地产投资信托发展分析
四、2009年1-7月中国房地产开发投资概况
五、中国房地产仍是国内外投资者追逐重点
第二节　“十一五”期间中国武汉房地产市场投资现状
一、2007年武汉房地产投资开发概况
二、2008年武汉房地产投资开发状况分析
三、2009年武汉房地产市场投资热情不断高涨
四、武汉房地产市场投资者动态
第三节　“十一五”期间中国武汉房地产行业投资机会分析
一、房地产金融及股权合作领域
二、非住宅地产
三、以刚性需求为主的城市郊区
四、轨道交通沿线中小户型住宅有投资价值
第四节　“十一五”期间中国房地产投资风险分析
一、利率风险
二、购买力风险
三、资金变现风险
四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势

第十四章　“十一五”期间中国房地产市场融资分析
第一节　“十一五”期间中国房地产行业的融资概况
一、中国房地产融资渠道现状分析
二、中国房地产融资的模式分析
三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金
四、信托创新房地产直接融资模式
五、宏观调控政策转折下的房地产融资
第二节　“十一五”期间中国房地产上市企业资本市场融资方式比较
一、资本市场融资方式比较
二、资本市场融资结构分析
三、比较之后得出的结论分析

第十五章　“十一五”期间中国武汉房地产行业的政策背景分析
第一节　“十一五”期间中国房地产市场宏观调控分析
一、中国房地产业宏观调控的背景
二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾
三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口
四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议
第二节　“十一五”期间中国土地、货币、税收政策与中国房地产市场发展概况
一、土地政策对房地产市场发展的影响
二、土地供给政策对房地产市场影响分析
三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展
四、中国房地产税收政策的变革
第三节　“十一五”期间中国房地产行业政策综述
一、2007年中国房地产行业相关政策
二、2008年中国房地产行业相关政策
三、2008年底中国出台新政策提振房地产市场
四、2009年上半年中国房地产市场相关政策
第四节　“十一五”期间中国武汉房地产市场的政策环境分析
一、2007年武汉房地产市场宏观调控政策实施情况
二、2008年武汉房地产市场政策环境分析
三、2008年武汉促进房地产市场健康发展的相关措施
四、2008年底武汉出台私房建设实施办法
五、2009年7月武汉房地产市场相关政策概况
第五节　“十一五”期间中国房地产法律法规介绍
一、中华人民共和国土地管理法
二、中华人民共和国城市房地产管理法
三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定
四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法
五、中华人民共和国物权法
六、中华人民共和国建筑法
第六节　“十一五”期间中国武汉房地产行业政策法规介绍
一、武汉市土地交易管理办法
二、武汉市房产管理条例
三、武汉市个人建设住宅管理规定（2008）
四、武汉市规划局实施《武汉市个人建设住宅管理规定》办法（2008）
五、武汉市经济适用住房管理办法
六、武汉市住宅区物业管理条例

第十六章　“十二五”期间世界及我国经济预测分析
第一节　“十二五”期间世界经济发展趋势
一、“十二五”期间世界经济将逐步恢复增长
二、“十二五”期间经济全球化曲折发展
三、“十二五”期间新能源与节能环保将引领全球产业
四、“十二五”期间跨国投资再趋活跃
五、“十二五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济
六、“十二五”期间美元地位继续削弱
七、“十二五”期间世界主要新兴经济体大幅提升
第二节　“十二五”期间我国经济面临的形势
一、“十二五”期间我国经济将长期趋好
二、“十二五”期间我国经济将围绕“三个转变”
三、“十二五”期间我国工业产业将全面升级
四、“十二五”期间我国以绿色发展战略为基调
第三节　“十二五”期间我国对外经济贸易预测
一、“十二五”期间我国劳动力结构预测
二、“十二五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测
三、“十二五”期间我国自主创新结构预测
四、“十二五”期间我国产业体系预测
五、“十二五”期间我国产业竞争力预测
六、“十二五”期间我国经济国家化预测
七、“十二五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测
八、“十二五”期间人民币区域化和国际化预测
九、“十二五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测
十、“十二五”期间我国中小企业面临的外需环境预测

第十七章　“十二五”期间我国政策体系预测分析
第一节　“十二五”规划重点倾斜内容预测
一、大消费
二、高铁及城轨建设
三、生产性服务
四、战略新兴产业
第二节　“十二五”期间我国主要政策预测
一、“十二五”期间将进一步劳动力市场政策
二、“十二五”期间将进一步充实扩大就业的财税政策
三、“十二五”期间将进一步丰富扩大就业的金融政策
四、“十二五”期间将进一步完善扩大就业的社会保障政策
第三节　“十二五”期间我国经济社会发展阶段预测
一、“十二五”期间我国将加速全面建设小康社会
二、“十二五”期间我国将全方位改革综合推进阶段
三、“十二五”期间我国工业化中期向工业化后期转变

第十八章　“十二五”期间我国经济将面临的问题及对策分析
第一节　“十二五”期间影响投资因素分析
一、财政预算内资金对全社会融资贡献率的分析
二、信贷资金变动对投资来源变动的贡献率分析
三、外商投资因素对未来投资来源的贡献率分析
四、自筹投资增长对投资来源的贡献率分析
第二节　“十二五”期间我国经济稳定发展面临的问题
一、经济结构失衡
二、产业结构面临的问题
三、资本泡沫过度膨胀
四、收入差距进一步扩大
五、通货膨胀风险加剧
六、生态环境总体恶化趋势未改
第三节　“十二五”期间我国经济形势面临的问题
一、世界政治、经济格局的新变化
二、国际竞争更加激烈
三、投资的作用将下降
四、第三产业对经济增长的作用显著增加
五、迫切需要解决深层次体制机制问题
六、劳动力的供给态势将发生转折

第十九章　“十二五”期间我国区域经济面临的问题及对策分析
第一节　“十二五”期间促进区域协调发展的重点任务
一、健全区域协调发展的市场机制与财政体制
二、培育多极带动的国土空间开发格局
三、积极开展全方位多层次的区域合作
四、创新各具特色的区域发展模式
五、建立健全区域利益协调机制
第二节　“十二五”期间我国区域协调发展存在的主要问题
一、空间无序开发问题依然比较突出
二、东中西产业互动关系有待进一步加强
三、落后地区发展仍然面临诸多困难
四、财税体制尚需完善
五、区际利益矛盾协调机制不健全
第三节　“十二五”期间促进区域协调发展的政策建议
一、编制全国性的空间开发利用规划
二、以经济圈为基础重塑国土空间组织框架
三、制定基础产业布局战略规划
四、加紧制定促进区域合作的政策措施

第二十章　“十二五”期间我国武汉房地产行业投资分析
第一节　“十二五”期间我国房地产行业的发展前景及趋势
一、2009年下半年中国房地产市场走势预测
二、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点
三、2009年后中国房地产市场价格走势预测
四、2010年末我国房地产市场繁荣期或将结束
第二节　“十二五”期间我国武汉房地产市场的发展前景及趋势
一、武汉房地产行业发展长期利好因素
二、武汉房地产行业发展中期利好因素
三、武汉房地产行业短期发展不容乐观
四、武汉房地产行业的智能化发展趋势
第三节　“十二五”期间我国武汉商业地产市场的发展机遇及前景
一、消费结构逐年升级消费需求增加
二、外地连锁经营商家拓展需求增大
三、有利政策环境推动商业发展
四、未来武汉将成为国内商业地产的投资旺地
第四节　“十二五”期间我国武汉写字楼市场的发展前景及趋势
一、武汉写字楼市场未来发展潜力巨大
二、武汉写字楼市场需求发展趋势
三、武汉写字楼市场供给水平发展趋势
四、武汉写字楼市场价格水平发展趋势

第二十一章　“十二五”期间我国武汉房地产行业面临的问题及对策分析
第一节　“十二五”期间我国房地产行业面临的问题及考验
一、中国房地产业当前需注意的问题
二、中国房地产行业面临的危机
三、中国房地产市场供需结构明显失衡
四、中国房地产回升过快或将带来不利影响
第二节　“十二五”期间我国房地产行业的对策及建议
一、中国房地产行业发展主要对策分析
二、中国房地产制度改革和市场发展的对策
三、对当前中国房地产市场的调控政策建议
四、规范我国房地产行业税收管理的对策
第三节　“十二五”期间我国武汉房地产行业发展的问题及对策
一、武汉房地产存在的主要问题
二、武汉房地产开发存在的不足
三、武汉房地产业持续健康发展的对策
四、促进武汉房地产行业发展的建议
第四节　“十二五”期间我国武汉商业地产发展存在的问题
一、用住宅开发模式做商业地产
二、商业地产盲目抬高价格
三、商业地产开发商频频做秀
四、商业地产处于初步阶段
第五节　“十二五”期间我国价格因素下武汉二手房市场健康发展的对策
一、平衡二手房的供求矛盾
二、政府加强宏观政策控制
三、建立严格的监督管理机制
第六节　“十二五”期间我国房地产市场营销策略探讨
一、房地产市场营销价格策略分析
二、新形势下房地产的服务式营销
三、房地产低成本营销策略分析
四、房地产项目的小众营销模式分析
第七节　“十二五”期间我国房地产融资存在的问题及对策
一、中国房地产企业融资存在的问题
二、中国房地产信托存在的主要问题
三、中国房地产企业融资对策分析
四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议
第八节　“十二五”期间我国房地产企业提升融资能力的对策建议
一、提高房地产企业内源融资能力
二、提高房地产企业权益融资能力
三、提高房地产企业合作融资能力
四、提高房地产企业负债融资能力

图表目录：（部分）
图表：十二五规划重点政策倾斜内容预测
图表：2010年部分中央领导人在省部级干部贯彻科学发展观加快经济发展方式转变研讨班的讲话
图表：城镇化和战略性新兴产业是加快转变经济发展方式的重点
图表：房地产投资需求拉动多个行业发展
图表：中国区域发展阶段差异概况
图表：金融危机以来中国出台的区域规划
图表：2008年中国各省城市化率与人均GDP的对数曲线关系
图表：城市化进程的三个阶段
图表：不同城市化阶段及其特征
图表：2010-2015中国城市化水平预测
图表：国家战略化战略格局维度布局
图表：2010-2015各省城市化率变化情况
图表：“十二五”时期各省市城市化率变动及城市化带动的投资空间分布
图表：美国经济刺激计划中的绿色投资
图表：主要国家经济刺激计划中的绿色投资
图表：主要耗能设施的生命周期
图表：不同领域对减排的贡献
图表：“十一五”各行业营收增长
图表：“十一五”各行业盈利增长
图表：“十一五”各行业ROE提升
图表：“十一五”各行业市场表现
图表：“十二五”规划预期重点及措施
图表：历次五年规划主要任务目标及实现情况
图表：“一五”至“十一五”中国经济发展
图表：“十二五”时期战略性新兴产业七大领域
图表：2020年电源预计规模
图表：低碳技术创新和应用的路线图
图表：动力电池成本的国际比较
图表：中国动力电池技术与国际水平比较
图表：中国90年代以来城镇居民家庭消费支出结构变化趋势
图表：武汉市十三大区及开发区面积对比
图表：2007年武汉地区生产总值
图表：2007年武汉居民消费价格指数（上年=100）
图表：2007年武汉主要农产品产量及其增长速度
图表：2007年武汉规模以上工业企业总产值
图表：2007年武汉全社会固定资产投资
图表：2007年武汉社会消费品零售总额
图表：2007年武汉对外经济状况
图表：2007年武汉交通运输状况
图表：2007年年末武汉金融机构本外币存贷款
图表：2008年武汉地区生产总值
图表：2008年武汉居民消费价格指数（上年=100）
图表：2008年武汉主要农产品产量及其增长速度
图表：2008年武汉规模以上工业企业总产值
图表：2008年武汉分行业规模以上工业总产值
图表：2008年武汉全社会固定资产投资
图表：2008年武汉房地产开发情况
图表：2008年武汉社会消费品零售总额
图表：2008年武汉对外经济情况
图表：2008年武汉交通运输情况
图表：2008年年末武汉金融机构本外币存贷款
图表：2009年上半年武汉对外经济情况
图表：武汉市轨道交通路线列表
图表：2004-2007年武汉房地产（住房）开发投资走势图
图表：2004-2007年武汉房屋（住房）施工面积走势图
图表：2004-2007年武汉房屋（住房）新开工面积走势图
图表：2004-2007年武汉房屋（住房）竣工面积走势图
图表：2004-2007年武汉商品房（住房）销售面积走势图
图表：2004-2007年武汉存量房（住房）成交面积走势图
图表：2004-2007年武汉商品房（住房）空置面积走势图
图表：2004-2007年武汉商品房（住房）销售均价走势图
图表：2004-2007年武汉存量房（住房）交易均价走势图
图表：2004-2007年武汉房地产开发投资同比增幅走势图
图表：2007年武汉每月商品住房销售登记套数走势图
图表：2007年武汉每月商品住房销售均价走势图
图表：2004-2007年武汉存量住房交易均价走势图
图表：2007年武汉不同购买对象的商品住房销售登记比例图
图表：2007年武汉不同类型商品住房新增供应比例图
图表：2007年武汉不同类型商品住房销售登记比例图
图表：2007年武汉不同户型商品住房销售登记比例图
图表：2004-2008年武汉房屋（住房）开发投资走势图
图表：2004-2008年武汉房屋（住房）施工面积走势图
图表：2004-2008年武汉房屋（住房）新开工面积走势图
图表：2004-2008年武汉房屋（住房）竣工面积走势图
图表：2004-2008年武汉商品房（住房）空置面积走势图
图表：2004-2008年武汉商品房（住房）销售面积走势图
图表：2004-2008年武汉存量房（住房）成交面积走势图
图表：2004-2008年武汉商品房（住房）销售均价走势图
图表：2004-2008年武汉存量房（住房）交易均价走势图
图表：2008年武汉每月商品住房销售套数走势图
图表：2008年武汉每月商品住房销售均价走势图
图表：2008年武汉商品住房销（预）售户型结构情况（套数占比图）
图表：2008年武汉商品住房销（预）售户型结构情况（面积占比图）
图表：2008年武汉商品住房销（预）售价位结构情况（套数占比图）
图表：2008年武汉商品住房销（预）售价位结构情况（套数占比图）
图表：2008年武汉商品住房销（预）售购买对象情况（套数占比图）
图表：2008年武汉商品住房销（预）售购买对象情况（面积占比图）
图表：2009年上半年武汉房地产市场成交情况
图表：2009年上半年武汉市房地产项目销售金额TOP10榜单
图表：2009年上半年武汉市房地产项目销售面积TOP10榜单
图表：2008年7月-2009年7月武汉商品房月度成交套数走势图
图表：2008年7月-2009年7月武汉商品房成交均价走势图
图表：2009年6-7月武汉商品房每周成交套数走势示意图
图表：2009年6-7月武汉商品房每周成交均价走势示意图
图表：2009年7月武汉主要板块商品住宅成交均价对比示意图
图表：2009年7月武汉主要板块商品住宅成交量对比示意图
图表：2009年7月武汉房地产批准上市项目表
图表：2008年8月-2009年8月武汉商品房成交套数月度走势图
图表：2008年8月-2009年8月武汉商品房成交均价月度走势图
图表：2009年7-8月武汉商品房每周成交套数走势示意图
图表：2009年7-8月武汉商品房每周成交均价走势示意图
图表：2009年8月武汉主要板块商品住宅成交均价对比示意图
图表：2009年8月武汉主要板块商品住宅成交量对比示意图
图表：2009年8月武汉房地产批准上市项目表
图表：2005-2008年武汉土地成交情况
图表：2008年武汉土地成交区域容积率比较图
图表：住房用地楼面地价排行
图表：成交金额排行
图表：2005-2009年上半年武汉土地成交情况表
图表：2009年上半年武汉三镇宗地成交情况
图表：2009年上半年武汉成交地块用途比例图
图表：楼面地价排行
图表：成交金额排行
图表：1998-2007年中国商品住宅供给总量逐年增加
图表：2006-2008年中国商品住宅建设增幅下降
图表：2008年中国商品住宅销售面积大幅下降
图表：2008年中国住宅及住宅用地价格涨幅逐步回落
图表：2006-2009年6月十大样本城市商品住宅成交量走势
图表：2006-2009年6月十大样本城市商品住宅价格走势
图表：2007、2008年武汉商品住宅上市面积对比
图表：2008年1-11月武汉各区县商品住宅上市情况对比
图表：2007、2008年武汉商品住宅成交面积对比
图表：2008年1-11月武汉各区县商品住宅成交情况对比
图表：2007、2008年武汉商品住宅成交价格走势
图表：2005年下半年-2009年上半年武汉商品住宅半年成交均价走势图
图表：2008年6月-2009年6月武汉商品住宅价格成交均价月走势图
图表：2008年6月-2009年6月武汉商品住宅价格成交套数月走势图
图表：2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售情况（一）
图表：2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售情况（二）
图表：2006年-2008年上半年武汉武昌区商品住宅销售趋势图
图表：2008年上半年武汉武昌区商品住宅按价格划分销量占比情况
图表：2008年上半年武汉武昌区商品住宅按面积划分销量占比情况
图表：2008年上半年武汉武昌中心城区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：武汉武昌中心区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2008年上半年武汉武昌南湖片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：武汉武昌南湖片区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2007-2008年武汉住宅成交均价走势图
图表：消费者对武汉房价的预期
图表：消费者对武汉目前房价水平的看法
图表：别墅必备的条件
图表：别墅各要素认知比例图
图表：选择或不选择别墅原因分析
图表：选择别墅的意向
图表：看好或不看好别墅对比图
图表：看好或不看好的原因表
图表：别墅喜好风格对比图
图表：被访者个人背景图
图表：被访者从业情况图
图表：被访者个人资产情况比例图
图表：被访者个人收入情况图
图表：被访者私车情况分布比例图
图表：武汉别墅项目分布情况
图表：2006-2009年一季度武汉别墅成交均价走势图
图表：2002-2009年5月武汉四大别墅区域价格成长路线图
图表：2007-2008年全国住宅及商业地产投资、建设、销售情况
图表：2008年中国四大城市二手住宅价格指数及甲级写字楼租金指数对比
图表：2006-2008年北京、上海外资整体收购金额
图表：2003-2008年中国四大城市成交商业用地土地可建面积
图表：2006-2008年中国四大城市写字楼竣工面积、销售面积
图表：2004-2008年中国四大城市写字楼租金指数走势图
图表：2008年1-12月中国四大城市写字楼空置率
图表：2006-2008年中国四大城市商铺竣工面积、销售面积
图表：2009年部分地产公司申报现金流一览
图表：2008年人民币存贷款基准利率调整统计表：
图表：部分城市甲级写字楼租金回报率
图表：中国部分城市甲级写字楼实际租金回报率
图表：香港地区GDP增长率
图表：2000-2007年香港甲级写字楼空置率
图表：2008年北京市二手房交易状况（成交套数）
图表：2008年北京市二手房交易状况（交易面积）
图表：2000-2008年各季度全国二手住宅价格同比变动
图表：2008年北京市二手住宅交易价格变动趋势
图表：2008年1-3季度武汉二手房交易工面积及其同比增长率
图表：2007-2008年三季度武汉二手房成交均价
图表：2008年7月-2009年7月武汉存量住房成交情况
图表：2009年7月武汉各区域存量住房成交均价
图表：2009年7月武汉各区域存量住房销售情况
图表：2009年7月武汉重点区域二手房不同户型销售情况
图表：2007年1-12月名流置业主要财务数据
图表：2007年1-12月名流置业非经常性损益项目及金额
图表：2005年-2007年名流置业主要会计数据和主要财务指标
图表：2007年1-12月名流置业主营业务分行业情况
图表：2008年1-12月名流置业主要财务数据
图表：2008年1-12月名流置业非经常性损益项目及金额
图表：2006年-2008年名流置业主要会计数据和主要财务指标
图表：2008年1-12月名流置业主营业务分行业情况
图表：2009年1-3月名流置业主要会计数据及财务指标
图表：2009年1-3月名流置业非经常性损益项目及金额
图表：2007年1-12月南国置业主要财务数据
图表：2007年1-12月南国置业非经常性损益项目及金额
图表：2005年-2007年南国置业主要会计数据和主要财务指标
图表：2007年1-12月南国置业主营业务分行业情况
图表：2008年1-12月南国置业主要财务数据
图表：2008年1-12月南国置业非经常性损益项目及金额
图表：2006年-2008年南国置业主要会计数据和主要财务指标
图表：2008年1-12月南国置业主营业务分行业情况
图表：2009年1-3月南国置业主要会计数据及财务指标
图表：2009年1-3月南国置业非经常性损益项目及金额
图表：2008年1-6月份汉口商品住宅销售情况
图表：2008年1-6月份汉口房地产月走势情况
图表：2008年上半年汉口商品住宅按价格划分销量占比情况
图表：2008年上半年汉口商品住宅按面积划分销量占比情况
图表：2007年6月-2008年6月汉口中心区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：汉口中心区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2007年6月-2008年6月汉口古田片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：古田片区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2007年6月-2008年6月汉口二七、后湖片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：二七、后湖片区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2007年6月-2008年6月汉口东西湖片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：东西湖片区主要在售楼盘信息（截止到2008年6月30号）
图表：2008-2009年上半年东西湖区商品住宅成交价格走势
图表：2008-2009年上半年东西湖区商品住宅成交量走势
图表：东西湖区分户型销供示意图
图表：东西湖区可销售商品住宅套数（截至2009年4月）
图表：东西湖区房地产项目基本情况表
图表：东西湖区房地产产品情况表
图表：光谷区域主干道示意图
图表：武汉市轨道交通示意图
图表：2001-2009年上半年武汉市与光谷片区房价走势图
图表：2008年7月-2009年7月光谷片区商品房住房成交趋势图
图表：光谷片区房地产主要项目位置示意图
图表：光谷片区房地产在售项目规模情况表
图表：光谷片区房地产项目营销情况表
图表：2000-2008年南湖片区商品住宅成交均价走势图
图表：2007年9月-2008年9月南湖片区商品住房销售均价和销售套数比较图
图表：2008年南湖片区主要在售项目一览表
图表：2008年南湖片区主要项目销售情况
图表：2008年南湖片区商品住房（按成交均价）销量占比图
图表：2008年南湖片区商品住宅按成交面积划分销量比例图
图表：2008年南湖片区商品住宅成交均价（按建筑面积划分）
图表：2008年南湖片区商品住宅销量占比（按建筑类型）
图表：2007年2月-2008年2月沌口片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：2002-2007年沌口片区商品住宅成交均价走势
图表：沌口片区商品住宅（按建筑类型）成交均价情况
图表：2002-2007年沌口片区商品住宅供应情况
图表：2007年2月-2008年2月沌口片区商品住宅销售均价和销售套数比较图
图表：2002-2007年沌口片区商品住宅成交情况
图表：沌口片区商品住宅（按成交均价）销量占比图
图表：沌口片区商品住宅户型面积分布情况
图表：武汉经济开发区物业建筑形态对比图
图表：沌口片区商品住宅户型分布情况
图表：沌口片区商品住宅项目绿化率情况
图表：武汉经济技术开发区人口受教育情况
图表：武汉经济技术开发区人口年龄构成情况
图表：武汉经济技术开发区人员工资水平构成情况
图表：2003-2008年房地产投资信托规模变化
图表：2008年各月房地产投资信托发行情况
图表：2008年各月房地产投资信托成立情况
图表：2008年各月房地产投资信托发行情况
图表：2008年运用于各领域的信托计划收益水平比较
图表：2006-2008年房地产投资信托收益水平变化
图表：2008年房地产投资信托资金运用方式
图表：2008年主要信托公司房地产投资信托产品发行情况
图表：2008年房地产投资信托亮点产品例举
图表：2007-2008年10月武汉房地产开发投资额与商品房销售额
图表：2007-2008年10月武汉商品房竣工面积与销售面积
图表：2007-2008年10月武汉商品房新开工面积
图表：2007-2008年10月武汉商品房空置面积及空置率
图表：普通房地产信托产品与REITs的主要区别
图表：2005-2007年案例公司资本市场融资结构概要
图表：2004-2008年历次存款准备金率调整走势图
图表：2007-2008年各月CPI走势图
图表：2004-2008年历次调整优惠利率及月供走势
图表：2004-2008年历次优惠利率月供差额
图表：2008年国家出台的房产税收优惠政策
图表：武汉市2009年廉租住房、经济适用住房建设计划表
图表：武汉市2009年双限普通商品住房及中低价位、中小套型普通商品住房建设计划表
图表：武汉市2009年其他类型商品住房建设计划表
图表：略…………

目前我们业务范围主要覆盖市场研究报告、市场调研、投资报告、行业研究报告、市场预测报告、市场调查报告、可行性报告、募投可行性研究、商业计划书、IPO上市咨询等领域，已经成为一家多层次、多维度的综合性信息咨询机构。

如需了解更多研究报告内容请关注：

中商情报网      http://www.askci.com
庆丰咨询网      http://www.qfcmr.com
中商顾问网      http://www.chnci.com
可行性报告      http://kybg.askci.com
商业计划书      http://syjhs.askci.com
中商博客        http://blog.askci.com